当前位置首页 >> 啮臂之好 >> 正文

禁涨令凸显调控余地不大

文章来源: 发布时间:2019-4-25

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 国内要闻

 > “禁涨令”凸显调控余地不大

“禁涨令”凸显调控余地不大

2011-07-21 07:52:00

来源:东方早报

 作者:陆鸣  

浏览量:

字号:T|T

国务院近日发出的继续加强调控楼市之声,已在深圳传来“回响”。    7月19日,广东当地媒体报道称,深圳市龙岗区国土局近日召开房地产价格指导会议,对深圳现行的限价方式作出细化要求——

    【中国建材网】国务院近日发出的继续加强调控楼市之声,已在深圳传来“回响”。

7月19日,广东当地媒体报道称,深圳市龙岗区国土局近日召开房地产价格指导会议,对深圳现行的限价方式作出细化要求——成交均价“月度环比零增长”。该报道援引深圳市规划国土委相关负责人的话说,这只是龙岗区局的一个座谈会,并没有全市统一的限价细则。

对此,中国指数研究院副院长陈晟分析,通过控制价格来调控房地产市场,这被实践证明是有效的,但有效的前提是短期的,如果长期使用会产生副作用。“短期内这样操作可以理解,但一定不能让行政手段惯性化,依赖化,否则会对市场不利。”

女性癫痫患者要怎么护理

虽然深圳市龙岗区的这一“禁涨令”,尚未得到官方正面证实,但限购政策继续从严执行已成定局。

7月1儿童癫痫如何治疗效果会好2日召开的国务院常务会议,提出的五项措施中,即包括“各贵阳市癫痫病治疗哪家效果好地从严把握和执行房价控制目标……房价过高的地区要加大调控力度”“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”。

就此,中国指数研究院19日发布的一份研究报告解读称,这不仅意味着“房价较高、涨幅较快的城市,将可能纳入新一轮限购范围”,还意味着“房价涨幅大、限购政策不严的城市或将加码”。

前述中国指数研究院的报告预计,新出台限购措施的城市可能为10-20个。报告认为,如果较终实际出台限购政策的城市较少,对全国商品房销售面积和销售额的影响将更小。此外,该报告还指出,限购令扩容的难点在于,很难判断哪些城市属于“房价上涨过快城市”,地方政府主动出台限购政策的意愿不足。

关于限购本身仍存争议。中房信分析师薛建雄即称,政府应该多通过市场化手段调节。“比如增加土地供应,增加保障房供应,银行贷款更严一点,利率更高一点,等等。”

在现有政策之外,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,“新增调控手段的余地不大”。

住建部研究中心副主任王钰林昨日称,7月12日召开的国务院常务会议,只是重申和强河北省的癫痫病那家医院最便宜调原先的调控要求,加入了严格执行的要求。

中国人民大学经济学院副院长刘瑞认为,要解决目前房价畸高的问题,从根本上讲,需要消除导致房地产泡沫形成的条件。

友情提示:
此文是互联网转载内容,本站只进行转载发布,内容仅供参考,具体治疗及选购请咨询医生或相关专业人士。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与我们联系,我们会迅速给您回应并做处理。