当前位置首页 >> 土鸡瓦犬 >> 正文

房企押宝金九银十乐观看好后市冲刺全年业绩

文章来源: 发布时间:2019-4-25

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场动态

 > 房企押宝金九银十 乐观看好后市冲刺全年业绩

房企押宝金九银十 乐观看好后市冲刺全年业绩

2013-09-27 14:15:15

来源:新浪地产

 

浏览量:

字号:T|T

中原地产市场研究部统计数据显示:前8月,已经公布销售业绩的20家房企的总业绩达到了4787亿,同比2012年同期的3705亿上涨幅度达到了30%。8月单月也达到了629亿的销售额。惯例的淡季8月销售业绩依然处于高位。

【中国建材网】房企积极备战金九银十

中原地产市场研究部统计数据显示:前8月,已经公布销售业绩的20家房企的总业绩达到了47长春市治疗癫痫病的专业医院87亿,同比2银川治癫痫病好的医院012年同期的3705亿上涨幅度达到了30%。8月单月也达到了629亿的销售额。惯例的淡季8月销售业绩依然处于高位。

9月9日晚,恒大地产发布8月份销售简报,其当月销售额达114亿元,创出历年8月份和今年的销售新高。据记者了解,下半年,该公司将新开40个项目。分析指出,“金九银十”旺季到来,恒大地产全年销售目标有望再次提前超额完成。而此前万科发布的8月份销售数据,让其成为今年销售额突破千亿元的房企。数据显示,2013年1月-8月万科累计实现销售面积967.6万平方米,销售金额1129.3亿元,同比增长20.5%和34%。

上海易居房地产研究院9月6日发布的《8月份新建商品住宅库存报告》显示,截至8月底,20个城市新建商品住宅库存总量为7513万平方米,环比增长0.7%,同比增长1.3%。在高位盘整的状态之下,库存出现了9个月以来的首次同比正增长。全国范围来看,8月末,商品房待售面积44355万平方米,比7月末增加82万平方米,较7月份增加量显著下降。其中,住宅待售面积增加40万平方米,同比增长43%,较7月末同比增幅有所放缓。主要原因是8月份房企为备战“金九银十”,有意调整供应节奏,控制供应规模。

据机构监测数据显示,上半年68家房企拿地总量为8047万平米,同比提升150%;拿地南昌治疗儿童癫痫权威总投入2221亿元,同比增长296%,显示了企业对未来市场的良好预期。但同时地域分化依然明显,开发商对一二线城市依然保持较高热情而谨慎投资三四线城市。

销售环比上升概率较大

平安证券报告显示,9月将成为销售重要节点。根据统计,万科、恒大、中海等龙头房企9-12月可售货值占全年40%左右,9月开始销售情况将决定公司能否完成全年销售目标的关键。9月推盘量将较8月增加10%左右,同时由于高价住宅项目即将入市,监管层对市场的未来调控基调也值得关注。整体来看,9、10月市场销售环比上升概率较大,将对基本面实现支撑。

然而,随着房价连月攀升,价格控制目标完成难度空前加大,很可能会再次收紧限价政策,这也给“金九银十”的楼市增加了很多不确定性。今年以来,不少地方陆续传出银行暂停房贷的消息。中原地产市场研究部总监张大伟表示,虽然目前各银行的官方口径并无暂停房贷的消息公布,但事实上的确有多家银行已经基本暂停房贷业务,“目前还做房贷的各家银行均预计9、10月购房贷款大哈尔滨市权威癫痫病医院幅收紧的可能性不大,但折扣优惠可能会再次收窄。”

易居研究员严跃进指出,9月份,市场行情基本呈现“供销两旺”的特征,预计9月份新增供应量将大于新增成交量。库存的小幅增长态势仍将延续;同时存销比短暂的下滑态势也将得到遏制,去化周期变长的特征有望延续,楼市将继续高位盘整。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为,从当前一些开发商的推盘趋势来看,8月底以来,一些一二线城市的楼盘上市规模都在增加,各大房企也准备在“金九银十”跑量,开发商在这个营销阶段会加大推盘力度。

 

友情提示:
此文是互联网转载内容,本站只进行转载发布,内容仅供参考,具体治疗及选购请咨询医生或相关专业人士。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与我们联系,我们会迅速给您回应并做处理。